拆迁旧房拆除协议书范本_关于拆除旧房协议书

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1、拆迁旧房拆除协议书范本

甲方:xx市xx大道xx项目经理部乙方:甲方受xx市人民政府委托,组织实施对xx大道xx项目经理部规划红线范围内旧房拆除工作。现甲方同意将该地段部分旧房交由乙方拆除,双方就有关事项达成如下协议。一、被拆除房屋座落xx大道西段(二期),拆除范围以甲方到实地指定为准。乙方拆除旧房时须听从甲方安排,具体旧房拆除面积以甲方与被拆迁户签订合同面积为依据。二、甲方与被拆迁人签订安置补偿合同后,通知乙方开始接管房屋,乙方接管后自行负责监护房屋材料,并组织人员及时进行拆除。三、乙方应认真组织施工人员,严格按照操作规程施工,确保人身安全。施工中造成人员伤亡事故的损失,均由乙方承担全部责任。四、旧房拆除的全部材料归乙方所有,以旧料抵工,甲方不支付旧房拆除工资和任何费用。五、甲方向乙方收取旧房拆除管理费和协调费每平方米(平均价)4元。协议签订后,乙方必须先预付壹万元押金。拆除工程开始后,乙方必须按拆除实际进度向甲方支付管理费和协调费。待拆除工程全部完成后结帐,压金多退少补。六、本协议签订后,如遇调整规划红线和产权单位另有约定致使拆除情况有变,甲方通过结算退回多余的预收押金,该协议同时解除,双方不承担任何责任。七、本协议壹式两份,甲、乙双方各执壹份。甲方签字: 乙方签字:年 月 日 年 月 日拆迁旧房拆除协议书范本 [篇2]拆房发包方: (以下简称甲方) 拆房承揽方: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定,对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下:一、 拆房工程项目:1、2、 拆房工程范围: 拆除房屋建筑面积约 积为准,按本合同确定的单价结算。二、 合同价格:确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米,合计总价人民币 元,大写人民币: 。结算时拆除旧房面积按实际调整。三、 付款方式:区块内房屋拆除完毕,经结算后乙方应一次性付清。四、 合同工期:1、本工程自月日开始拆房,各单体建筑物(构筑物)拆除工期自拆迁户签约腾空后,一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成,公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。3、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。 1五、 拆房要求:1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。2、 房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚。5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身2安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。7、 进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。8、 拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。9、 做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,不准乱占马路和人行道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。11、 拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众赌博,不准违反治安管理规定,服从统一管理。六、 违约责任:1、 乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲方扣除 3乙方违约金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承担。七、 本合同经双方签字盖章后生效。八、 本合同一式四份,双方各执二份。甲方(签字盖章)代表:(签字盖章) 年 月 4 乙方: 负责人: 日

2、关于拆除旧房协议书

发包方(甲方):承拆方(乙方):为明确本次拆房施工中的权利与义务,经双协方协商,达成以下拆房协议书,供双方共同遵守。一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆除。拆出范围: 。二、甲方发包给乙方拆房,乙方承拆旧房上的材料作抵乙方工资,另甲方还要补偿乙方拆除费 元。三、在拆房中乙方自行施工,但必须注意注工安全,保证附近房屋设施不受损坏及行人安全,如生意外安全事故,由乙方自负,甲方不承担任何责任。四、乙方拆房后,负责将废渣等清除运走。五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离,断水断电清楚。六、拆房开工时间: 年 月 日拆房, 年 日前完工。七、以上协议经双方自愿达成,不能违反。八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。甲方签字:年 月 乙方签字:年 月 日 日关于拆除旧房协议书 [篇2]发包人:(以下简称甲方):承包人:(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程安全技术规程》及其有关法律法规的规定,为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务,经双方协商同意,就拆除房屋一事达成以下协议,供双方共同遵守。第一条、工程名称:第二条、施工方式和保留部分结构物。人工拆除,乙方在拆除过程中必须保留一层原建筑,一层屋面以上全部拆除,渣土清理干净。并保证一层原建筑的完整性、不得有损伤;施工噪音要尽量避免对东面邻居的影响。第三条、拆除工程劳务报酬:所有拆除物归乙方所有,乙方一次性向甲方支付人民币; 圆整。安全保证金 圆整。拆除完成后,无安全事故,及其他纠纷,安全保证金全额退回乙方,不计利息。第四条.施工安全要求:乙方必须按照安全施工技术规范的要求进行施工,采取严格的安全预防措施。在施工过程中,要特别注意安全,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不力所造成事故的责任和因此发生的一切费用与甲方无关,施工人员必须佩戴安全帽。第五条、拆除房屋的完整红砖,甲方按每块 0.2元回收,乙方必须把每块红砖上的沙浆泥和水泥浆削净,并按排整齐堆放在甲方后院院墙、每排高度和院墙墙高齐平。第六条、双方的责任和义务:一、甲方的责任和义务,⑴负责拆除房屋的水、电费。⑵配合乙方做好各方面的协调工作。二、乙方的责任和义务,⑴按甲方要求于2011年12月1日 8时8 分开始进行拆除工作和保证工期顺利完成。⑵ 因乙方原因造成的各种事故,行政处罚等一些切责任、费用由乙方自行承担。⑶ 所有建筑垃圾乙方必须按市容规定运出城外,堆放地要符合法律法规要求。第七条、工期:3天。乙方延期一天支付违约金500元。第八条、本协议一式两份,经甲乙双方签字即生效,双方各执一份。未尽事宜,甲乙双方另行商议。甲方:乙方:2011年11月30

3、旧房拆除改造协议

甲方: *************************乙方: *************************甲方因旧房改造需要,需将**县百货公司门面和派出所场地内的旧房拆除。甲方现将该工程的拆除工作委托乙方施工,依照国家法律、法规政策,本着公平、公证、自愿、诚信、互利、平等的原则,协议如下:一、工程名称:二、工程地点:三、工程价量:具体工程量暂按 6000 平方米,每平方机械拆除 25 元每平方;人工拆除 35 元每平方。(人工拆除量或超出协议书的工作量双方办理签证手续作结算依据)。四、工程内容:a、乙方按甲方要求拆除搬迁后的旧楼房,包括附属建筑物;b、乙方清运干净所有建筑垃圾,标准为清运至±0.000(原地面上所有物件),拆除下的一切旧材料归乙方所有,并清运出场;c、乙方按甲方要求搭设一切的临时围护架及用消防水枪喷射水降尘(水源由甲方提供)。d、乙方在施工期间一律听从甲方调遣协调搬迁的工作。五、拆除施工方法:乙方采用人工加机械配合的施工方案,先人工拆除上面部分,拆至机械能安全作业的位置后,再用机械拆除至±0.000后用东风车清运出场。六、付款方式:在施工期间乙方可按完成工程量申请部分预付款(因考虑拆除时间和协调工作因素),乙方施工完毕后,经双方验收合格,乙方开具税务发票以转帐形式十天内分两次付清工程款。所有工程款必须汇入乙方指定银行帐户,否则由此引起的一切纠纷乙方概不负责。七、工期:由开始施工起直到整个场地拆除及清理完毕止。八、双方权利和义务:1、甲方负责提供施工场地,并协助做好拆迁场地内的住房的搬迁和协调工作,甲方负责现场断水断电工作、迁移各种管线、广告牌。配合乙方顺利进行拆除,若因此造成的工期顺延由甲方负责。2、甲方必须按时拨付工程款给乙方。3、乙方必须按甲方要求进行工作和落实搞好施工安全防护工作,不得野蛮施工,如有不听劝阻,甲方有权要求乙方换人及整改,由此造成的工期延期由乙方负责。4、乙方负责拆除所有场地内房屋及附属建筑物,所有拆迁费用及税费由乙方负责,拆除的建筑废料、垃圾由乙方负责处理,并按时清运出施工现场。5、乙方必须拆除至甲方要求的±0.000(原地面为标准)。6、乙方必须按甲方要求的时间内完成工程拆除、清运工作,不得以任何理由推迟完成,所造成的误工后果由乙方负责。7、乙方必须做出施工前的安全施工保障措施,经甲方认可后方可以进场施工。8、乙方在拆除过程中,必须做好安全工作和环保防尘工作,必须做到不扰民标准,否则甲方有权要求暂停及整改。9、乙方的施工队伍及所有人员必须买有合法的人身安全保险,不得带病工作,不得酒后上岗,身体不适者不得上岗,做到安全文明施工。10、拆除时,乙方必须做好安全防护工作,其中包括自身拆除的安全工作,及周边影响居民的安全工作,若拆除过程中出现质量和安全事故均由乙方承担。九、违约责任:1、甲方因拆迁因素不能让乙方正常拆除,责任由甲方承担;2、乙方若没有按甲方要求保时保质完成拆除、清运工作,责任由乙方承担。十、如有未尽事宜,双方友好协商解决;甲、乙双方如有一方违约,另一方可向****市人民法院起诉。本协议一式肆份,甲方执两份,乙方执两份,签字后生效,工程完工付清工程款后本协议自动作废。甲方(盖章): 乙方(盖章):法定代表人: 法定代表人:(或委托代表人) (或委托代表人)单位地址: 单位地址;开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:签订日期: 年 月 日

4、旧房拆除拆迁拆迁协议书终

甲方: *************************乙方: *************************甲方因旧房改造需要,需将柳江县百货公司门面和派出所场地内的旧房拆除。甲方现将该工程的拆除工作委托乙方施工,依照国家法律、法规政策,本着公平、公证、自愿、诚信、互利、平等的原则,协议如下:一、工程名称:二、工程地点:三、工程价量:具体工程量暂按 6000 平方米,每平方机械拆除 25 元每平方;人工拆除 35 元每平方。(人工拆除量或超出协议书的工作量双方办理签证手续作结算依据)。四、工程内容:a、乙方按甲方要求拆除搬迁后的旧楼房,包括附属建筑物;b、乙方清运干净所有建筑垃圾,标准为清运至±0.000(原地面上所有物件),拆除下的一切旧材料归乙方所有,并清运出场;c、乙方按甲方要求搭设一切的临时围护架及用消防水枪喷射水降尘(水源由甲方提供)。d、乙方在施工期间一律听从甲方调遣协调搬迁的工作。五、拆除施工方法:乙方采用人工加机械配合的施工方案,先人工拆除上面部分,拆至机械能安全作业的位置后,再用机械拆除至±0.000后用东风车清运出场。六、付款方式:在施工期间乙方可按完成工程量申请部分预付款(因考虑拆除时间和协调工作因素),乙方施工完毕后,经双方验收合格,乙方开具税务发票以转帐形式十天内分两次付清工程款。所有工程款必须汇入乙方指定银行帐户,否则由此引起的一切纠纷乙方概不负责。七、工期:由开始施工起直到整个场地拆除及清理完毕止。八、双方权利和义务:1、甲方负责提供施工场地,并协助做好拆迁场地内的住房的搬迁和协调工作,甲方负责现场断水断电工作、迁移各种管线、广告牌。配合乙方顺利进行拆除,若因此造成的工期顺延由甲方负责。2、甲方必须按时拨付工程款给乙方。3、乙方必须按甲方要求进行工作和落实搞好施工安全防护工作,不得野蛮施工,如有不听劝阻,甲方有权要求乙方换人及整改,由此造成的工期延期由乙方负责。4、乙方负责拆除所有场地内房屋及附属建筑物,所有拆迁费用及税费由乙方负责,拆除的建筑废料、垃圾由乙方负责处理,并按时清运出施工现场。5、乙方必须拆除至甲方要求的±0.000(原地面为标准)。6、乙方必须按甲方要求的时间内完成工程拆除、清运工作,不得以任何理由推迟完成,所造成的误工后果由乙方负责。7、乙方必须做出施工前的安全施工保障措施,经甲方认可后方可以进场施工。8、乙方在拆除过程中,必须做好安全工作和环保防尘工作,必须做到不扰民标准,否则甲方有权要求暂停及整改。9、乙方的施工队伍及所有人员必须买有合法的人身安全保险,不得带病工作,不得酒后上岗,身体不适者不得上岗,做到安全文明施工。10、拆除时,乙方必须做好安全防护工作,其中包括自身拆除的安全工作,及周边影响居民的安全工作,若拆除过程中出现质量和安全事故均由乙方承担。九、违约责任:1、甲方因拆迁因素不能让乙方正常拆除,责任由甲方承担;2、乙方若没有按甲方要求保时保质完成拆除、清运工作,责任由乙方承担。十、如有未尽事宜,双方友好协商解决;甲、乙双方如有一方违约,另一方可向****市人民法院起诉。本协议一式肆份,甲方执两份,乙方执两份,签字后生效,工程完工付清工程款后本协议自动作废。甲方(盖章): 乙方(盖章):法定代表人: 法定代表人:(或委托代表人) (或委托代表人) 单位地址: 单位地址;开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:签订日期: 年 月 日

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